Jaarverslag 2021
Publicatiedatum 14 juni 2022
Voorwoord
De voorbije 50 jaar verdiende DDS haar sporen met de ontwikkeling van bedrijventerreinen en het creëren van een bescheiden woonpatrimonium in onze regio. Onze dienstverlenende vereniging fungeerde op die manier als socio-economische motor. De voorbije jaren werd evenwel duidelijk dat de uitdagingen waarmee de lokale besturen in ons werkingsgebied worden geconfronteerd, vaak ook van een andere orde zijn.
Het bracht DDS ertoe een nieuwe koers uit te zetten. Naast haar vertrouwde rol, zou de organisatie zich voortaan ook ontwikkelen als een expertisebureau ten dienste van onze partnergemeenten.
De laatste twee jaar werden dan ook alle zeilen bijgezet om een professionele organisatiestructuur uit te bouwen die garant staat voor kwalitatieve ondersteuning bij het realiseren van toekomstgerichte projecten op het vlak van ruimte, klimaat, mobiliteit, energie, infrastructuur …
Hoewel nog piepjong, lijkt het erop dat we samen de juiste keuze maakten. De samenwerking van DDS met haar partnergemeenten loopt als een trein. DDS streeft resoluut de essentie na van onze vernieuwde intergemeentelijke samenwerking: de bestuurskracht van onze aangesloten lokale besturen vergroten.
Als waarnemend voorzitter kreeg ik het voorrecht mijn schouders mee onder dit transitieproject te zetten. Ik kan alleen maar dankbaar zijn voor de bijzondere samenwerking binnen de raad van bestuur en de niet-aflatende ambitie van het voltallige team om écht het verschil te maken voor onze regio.
Het is mijn oprechte overtuiging dat de nieuwe weg die DDS insloeg, mee garant staat voor een duurzame toekomst voor elke inwoner van de streek tussen Dender, Durme en Schelde.
Hans Knop
Waarnemend voorzitter
Burgemeester Zele
Wie zijn we
De manier waarop we wonen, werken en ons verplaatsen zal er in de toekomst onvermijdelijk anders uitzien. Ook in de 8 gemeenten van ons werkingsgebied: Berlare, Buggenhout, Dendermonde, Hamme, Lebbeke, Wetteren, Wichelen en Zele.
Deze prachtige regio, doorsneden door Dender, Durme en Schelde, geven wij met DDS mee vorm. We bundelen onze krachten met de 8 lokale besturen. Door kennis te delen, samen te werken en nieuwe ideeën en projecten te realiseren, bouwen we stap voor stap aan een betere toekomst.
We overleggen, plannen en organiseren: samen zijn we streekregisseurs.
Zo brengen we morgen dichterbij.
Ons bestuur
Algemene vergadering
Samengesteld uit de lasthebbers aangesteld door de verschillende aandeelhouders. De aandeelhouders zijn de gemeenten:
- Berlare
- Buggenhout
- Dendermonde
- Hamme
- Lebbeke
- Wetteren
- Wichelen
- Zele
- Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Verko
In 2021 vergaderde de Algemene Vergadering op dinsdag 8 juni en de Buitengewone en Bijzondere Algemene Vergadering op maandag 6 december.
Raad van Bestuur
Samenstelling op 31 december 2021:
Waarnemend voorzitter en eerste ondervoorzitter: Hans Knop (Zele)
Tweede ondervoorzitter: André Raemdonck (Hamme)
Leden:
- Rita De Maeyer (Buggenhout)
- Stijn Goossens, Dieter Mannaert, Bart Nobels, Lien Verwaeren (Dendermonde)
- Mieke De Keyser (Hamme)
- Karel Uyttersprot (Lebbeke)
- Piet Van Heddeghem, Bram De Winne, Leentje Grillaert (Wetteren)
- Kenneth Taylor (Wichelen)
- Steven Vandersnickt (Berlare)
- Dirk Abbeloos (Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Verko)
Leden met raadgevende stem: Dirk De Mey (Zele) en Francky Verhofstadt (Berlare)
Directie
Samenstelling op 31 december 2021:
Algemeen directeur: Kris Dooms
Afdelingshoofd Streekontwikkeling: Gunther Van den Broeck
HR-manager: Dagmar Van Doorsselaer
Externe vertegenwoordiging
DDS is aangesloten bij verschillende externe samenwerkingsverbanden en initiatieven.
Scroll opzij om de volledige tabel te bekijken
| Samenwerkingsverband | Vertegenwoordiger DDS | Functie |
| Vlinter | ||
| Beheerraad | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Werkgroep Bedrijvigheid en Werkgroep Wonen | Gunther Van den Broeck | Afdelingshoofd streekontwikkeling |
| Werkgroep Data & Technologie | Joris Maervoet | Landmeter-expert en bouwcoördinator |
| Werkgroep Mobiliteit en Werkgroep Ruimtelijke Ordening | Els Van Gyseghem | Deskundige ruimtelijk planner |
| Werkgroep handhaving | Pieter Delmoitie | Deskundige handhaving |
| Werkgroep communicatie | Anika Buyst en Marieke Bastiaens | Verantwoordelijken interne en externe communicatie |
| Streekfonds Oost-Vlaanderen | ||
| Streekfonds Oost-Vlaanderen | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Steunraad Oost-Vlaanderen | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Bestuurscomité Scheldeland | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Andere | ||
| Socio-economische Raad Dender | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Regioleverancier.be | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Aankoopcentrale Duurzame Voertuigen | Nathan Van Wouwe | Energie- en klimaatcoördinator |
| Gedeelde Energie is Dubbele Energie | Nathan Van Wouwe | Energie- en klimaatcoördinator |
| Streekoverleg Waas & Dender | Kris Dooms | Algemeen directeur |
| Tussengemeentelijke Maatschappij voor Services CREAT | Dirk Abbeloos | Deskundige Verko |
Personeel
In 2021 gingen we volop aan de slag met de uitvoering van ons beleidsplan 2020-2025. Omdat we onze dienstverlening voor gemeenten fors uitbreidden, kwamen er heel wat nieuwe functies bij. Op 1 januari 2021 hadden we 13 personeelsleden in dienst. Op 31 januari waren dit er 21.
Van de ondersteunende diensten stonden 4 personeelsleden op de payroll van intergemeentelijk samenwerkingsverband Verko. Zij werkten voor beide organisaties.
Nieuw bij DDS
- Peter Van Vooren, projectregisseur
- Alexander Vereycken, stafmedewerker patrimonium
- Nathan Van Wouwe, energie- en klimaatcoördinator
- Pieter Delmoitie, deskundige handhaving
- Els Van Gyseghem, deskundige ruimtelijk planner
- Tim Speleers, beheerder huurpatrimonium
- Sabrina De Spiegeleer, medewerker onderhoud
- Abdessamad Lkhamrichi, medewerker onderhoud
Conferentie van Burgemeesters
DDS organiseert 4 keer per jaar een overleg met alle burgemeesters van de 8 gemeenten uit ons werkingsgebied en de gemeenten Melle, Laarne en Waasmunster.
Wat doen we
Als dienstverlenende vereniging voor gemeenten ondersteunen wij Berlare, Buggenhout, Dendermonde, Hamme, Lebbeke, Wetteren, Wichelen en Zele bij de uitvoering van hun lokale bestuurstaken. We werken samen aan betere ruimtelijke ordening, efficiënte mobiliteit, duurzame oplossingen voor energie en klimaat, betaalbare woningen, en nog veel meer.
Als streekregisseurs willen wij er samen met de 8 lokale besturen voor zorgen dat iedereen betaalbaar en duurzaam kan wonen, werken en ondernemen in eigen streek. Want de toekomst begint hier.
Duurzaam wonen en werken begint hier
Bedrijventerreinen en ontwikkelingen
We vinden het belangrijk om ervoor te zorgen dat alle inwoners van onze regio in eigen streek kunnen werken. Daarom stimuleren wij de economische ontwikkeling van ons arrondissement, door:
- Investeerders aan te trekken via de (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen
- Bedrijventerreinen te beheren
- Bedrijfsgebouwen in te richten voor verhuur aan overheidsdiensten
- Overleg te stimuleren en expertise aan te bieden over mobiliteit en ontsluiting, sociale economie en ruimtelijke ordening
We focussen daarbij o.a. op de ontwikkeling van greenfields tot bedrijventerreinen voor solvabele ondernemingen. Maar bovendien voorkomen en heractiveren we leegstaande bedrijfsgebouwen en onbebouwde gronden en pakken we verouderde terreinen aan.
Aantal bedrijven
70
Aantal arbeidsplaatsen
1.888
| Terrein | Aantal werknemers | Aantal bedrijven | ||
| 2019 | 2020 | 2021 | 2019-2021 | |
| D’Helst Lebbeke | 300 | 255 | 253 | 34 |
| Vantegem Wetteren | 826 | 862 | 888 | 12 |
| Koedreef Wetteren | 375 | 401 | 394 | 17 |
| Hoogveld J Dendermonde | 351 | 374 | 353 | 7 |
KMO-zone Meerbos II, Wichelen
In opdracht van de gemeente Wichelen breiden we het bedrijventerrein Meerbos momenteel uit met ongeveer 2 ha.
In 2019 werd het ontwerpbureau SWBO uit Dendermonde aangesteld om de nodige infrastructuur (wegenis, riolering, waterbuffering …) te ontwerpen.
Naast de ontwikkeling van de uitbreidingszone omvat het ontwerp o.a.:
- de heraanleg van buurtweg nr. 6, die het huidige terrein en de uitbreidingszone ontsluit
- de aanleg van een gescheiden rioleringsstelsel
- de verbetering van de veiligheid voor fietsers ter hoogte van de aansluiting op het kruispunt met rijksweg N442
SWBO paste het ontwerp aan op basis van input van de gevestigde bedrijven en na besprekingen met het Agentschap Wegen en Verkeer. Het College van Burgemeesters en Schepenen keurde deze aanpassingen goed.
Hoogveld I, Dendermonde
Voor dit gebied hebben we nog niet alle gronden in ons bezit. Bij de tweede onteigeningsprocedure bleek dat het huidige Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) zijn rechtskracht had verloren door een arrest voor het Europese Hof van Justitie.
Voordat we de ontwikkeling van dit bedrijventerrein kunnen uitvoeren, moet de stad Dendermonde bijgevolg een nieuw RUP opmaken.
Terugkooprecht bij doorverkoop bedrijfspanden
Bij de verkoop van bedrijfsgronden die met overheidssteun werden ontwikkeld, zijn we verplicht om in de verkoopakte een clausule terugkooprecht te voorzien. Die bepaalt dat de overheid het onroerend goed kan terugkopen als het bedrijf zijn activiteiten stopzet of de gebruiksvoorwaarden schendt.
Daardoor hebben eigenaars van een onroerend goed bij de overdracht (bv. verkoop) of vestiging (bv. recht van opstal) van een zakelijk recht op dit goed steeds toestemming nodig van onze raad van bestuur.
Bij een verkoop van een bedrijfspand doen wij afstand van het terugkooprecht indien de kandidaat-koper voldoet aan de gebruikelijke criteria. Bij elke doorverkoop wordt het terugkooprecht van de overheid telkens opnieuw in de aankoopakte opgenomen.
In 2021 keurde onze raad van bestuur 11 aanvragen goed voor bedrijfspanden die door de Dienstverlenende Vereniging DDS ontwikkeld zijn.
Huuraanbod
Ons huuraanbod bestaat uit betaalbare huurhuizen en huurappartementen voor mensen die niet in aanmerking komen voor de sociale huurmarkt. De huurprijs wordt vastgelegd op circa 80% van de actuele marktprijs.
Verhuurde wooneenheden
229
Verhuurde handelspanden
6
Overzicht huurwoningen
We verhuren zo’n 229 wooneenheden (eengezinswoningen en appartementen) in de verschillende gemeenten van ons werkingsgebied en in Laarne. In Wetteren verhuren we ook 6 handelspanden.
Scroll opzij om de volledige tabel te bekijken
| Gemeente | Wooneenheden/handelspanden | Afzonderlijke garages/autostaanplaatsen |
| Berlare | ||
| Boerenkrijglaan (Overmere) | 1 woning | Inbegrepen in de woning |
| Kerkveld fase 1 | 14 woningen | Inbegrepen in de woning |
| Kerkveld Residenties Magnolia en Acacia | 8 appartementen/studio’s | 8 carports |
| Buggenhout | ||
| Lentepark/Putbos | 6 woningen | Inbegrepen in de woning |
| Dendermonde | ||
| Residentie Camille | 9 appartementen | 6 carports en 3 autostaanplaatsen |
| Hamme | ||
| Residenties Sint-Anna, Hollandshof en Amaryllis | 16 appartementen | 14 carports en 2 garages |
| Residentie Daphné | 12 appartementen | 9 ondergrondse autostaanplaatsen |
| Laarne | ||
| Boombos (Kalken) | 15 woningen | Inbegrepen in de woning |
| Wetteren | ||
| Giezeveld I en II | 13 woningen | Inbegrepen in de woning |
| Residentie Catalpa | 19 appartementen en 4 handelspanden | 23 ondergrondse en 18 bovengrondse autostaanplaatsen |
| Residentie Weyendaele | 16 appartementen | – |
| Residentie Tamarix | 15 appartementen en 2 handelspanden | – |
| Residentie Jasmijn | 16 appartementen | – |
| Residentie Clivia | 16 appartementen | 34 ondergrondse autostaanplaatsen |
| Residentie Dahlia | 16 appartementen | – |
| Residentie Begonia | 12 appartementen | 11 ondergrondse autostaanplaatsen |
| Residentie Erica | 6 appartementen | 8 overdekte autostaanplaatsen |
| Residentie Fresia | 3 appartementen | 2 niet-overdekte autostaanplaatsen |
| Wichelen | ||
| Reukens (Schellebelle) | 16 woningen | Inbegrepen in de woning |
| TOTAAL | 235 | 138 |
Onderhoud huurpatrimonium
De komende jaren gaan we aan de slag om onze gebouwen te renoveren en energiezuiniger te maken.
We hebben 233 tijdssturingen geïnstalleerd in de huurwoningen waar met elektrische accumulatie verwarmd wordt. Die zorgen ervoor dat het elektriciteitsverbruik gespreid wordt en de piek lager blijft. Zo kunnen we de elektriciteitskosten voor onze huurders beperken op het moment dat het capaciteitstarief in voege treedt.
Sinds 2021 gebruiken we de gespecialiseerde huursoftware Smovin. Daarmee volgen we de huurbetalingen automatisch op en berekenen we de indexeringen.
We voerden 468 klustaken uit. Dit ging van schilderwerken en plamuren over vochtproblemen aanpakken en daken herstellen tot elektriciteitsproblemen en verwarmingskwesties oplossen.
Tijdssturingen
233
Klussen
468
Woonontwikkelingen
Ons beleid rond bouwgronden en woningen is erop gericht om iedereen de kans te geven betaalbaar te wonen in onze regio.
Ons grond- en huisvestingsbeleid is gebaseerd op het bestemmen, verwerven, ruilen en vervreemden van gronden en het bouwen en verhuren van woningen.
We richten ons daarbij op een totaalaanpak, van structuurplan en Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) tot en met het bouwrijp maken van de gronden. De verkoopprijs van onze kavels wordt, bij de ontwikkeling, definitief vastgelegd op circa 80% van de actuele marktprijs.
Voormalig gemeentehuis Serskamp, Wichelen
Op de site van het voormalig gemeentehuis van Serskamp komt een gecombineerd nieuwbouwproject. Het bestaat uit 1 handelsruimte en 2 appartementen ontworpen door architectenbureau W.A.R.R.P. uit Aalst.
In 2021 werd de aanneming aanbesteed en gegund aan Vekemans & Zoon uit Baasrode. De bouwwerken gingen van start in augustus. We bouwden ook een nieuwe hoogspanningscabine, die daarna in gebruik genomen werd door Fluvius.
Bellekouter Schellebelle, Wichelen
Een deel van het binnengebied Bellekouter in Schellebelle is eigendom van DDS. Via het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) wordt dit herbestemd als groenzone, zone voor sociale (meergezins)woningen en woonzone.
De gemeente plaatste de ontwikkeling van de zone on hold in 2021. Daardoor werden ook de gesprekken met de sociale huisvestingpartners stopgezet.
Vlietberg, Dendermonde
De site Vlietberg (circa 20 ha) zal op termijn plaats bieden aan een 500-tal wooneenheden met een mix van verschillende woontypes, gaande van rijwoningen, halfopen bebouwingen, vrijstaande huizen en appartementen. Er komen ook voldoende publieke groenzones en fietsverbindingen.
Voor de gronden die we niet in der minne konden aankopen, liepen in 2021 onteigeningszaken voor de Rechtbank van Eerste Aanleg te Dendermonde en het Hof van Beroep te Gent.
Vernieuwing bedrijfssite
In 2021 zetten we de eerste stappen voor de vernieuwing van onze bedrijfssite en ons kantoorgebouw. Wij gaan volop voor:
- Hernieuwbare energie
- Duurzaam ruimtegebruik
- Vergroening
- Circulair bouwen
- Mobiliteitstroeven voor de wijde omgeving
- Recreatie voor wandelaars en fietsers
We richtten een Werkgroep Huisvesting en een Werkgroep Masterplan op. We onderzochten de bodemstabiliteit met een grondsondering. En we stelden de Vlaams bouwmeester aan om ons te begeleiden bij ons ambitieuze project.
Oost-Vlaams Streekfonds
Ondernemerschap schuilt niet alleen achter de gevels van kantoor- en bedrijfsgebouwen. Als structurele partner van Streekfonds Oost-Vlaanderen kunnen we ieder jaar een financieel duwtje in de rug geven aan lokale initiatieven die focussen op verbinding tussen mens en omgeving.
In 2021 kregen deze projecten steun van het Streekfonds:
- Een grijze speelplaats omvormen tot een groene leeroase en buurtpark (Zele)
- De integratie van erfgoedsite Bastion IX in de schoolwerking (Dendermonde)
- 9.230 kilogram fruit plukken ten voordele van jobs in de sociale economie (Wetteren)
- Jongeren kennis laten maken met biologische en duurzame landbouw en veeteelt (Wetteren)
- Een drempelverlagend aanbod naar kunst en cultuur voor kwetsbare kinderen (Hamme)
Regioleverancier.be
Een andere manier om de ondernemers in onze regio te steunen is het platform www.regioleverancier.be. We namen samen met de intercommunales Interwaas, Solva en Veneco, met UNIZO Oost-Vlaanderen en de provincie Oost-Vlaanderen het initiatief om dit op te richten.
Het platform geeft steden, gemeenten en andere publieke organisaties uit ons werkingsgebied de kans om overheidsopdrachten met een beperkte offertevraag (tot 139.000 euro excl. btw) gratis te publiceren. Geregistreerde ondernemingen blijven dan weer moeiteloos en gratis op de hoogte van alle aanbestedingen en kunnen er onmiddellijk op reageren.
Zo brengen we overheden en ondernemers dichter bij elkaar.
Samenwerken met gemeenten begint hier
We versterkten onze expertise en breidden onze dienstverlening naar gemeenten toe fors uit. De gemeenten, maar ook clusters van gemeenten, kunnen bij ons terecht voor ondersteuning en samenwerking op verschillende domeinen. Daarnaast werken we samen met hen aan een visie voor de hele regio.
In 2021 sloten we 21 dienstverleningscontracten af met de gemeenten uit ons werkingsgebied.
Ruimtelijke ordening
We wierven Els Van Gyseghem aan als deskundige ruimtelijk planner.
We hebben de gemeente Hamme ondersteund bij de beoordeling van omgevingsvergunningen.
Klimaat en energie
We wierven Nathan Van Wouwe aan als klimaat- en energiecoördinator.
Gedeelde energie is dubbele energie
Voor dit innovatieve klimaatproject ontvangen we subsidies van de Vlaamse overheid. Het is de bedoeling om de CO2-uitstoot in de regio Dendermonde de komende jaren drastisch te verminderen, door:
- ondernemingen hernieuwbare energie met elkaar te laten uitwisselen binnen zogenaamde energiegemeenschappen
- de productie van hernieuwbare energie te verhogen binnen deze gemeenschappen
- ondernemingen te overtuigen van het nut en de voordelen hiervan
We werken dit project uit met de gemeenten Wichelen, Lebbeke, Zele en Dendermonde. Ook op de bedrijventerreinen Vantegem in Wetteren en Hoogveld in Dendermonde zijn we aan de slag.
Op 7 oktober organiseerden we samen met POM Oost-Vlaanderen, Lovitas en Flux50 de Dag van de Energiegemeenschap.
Mobiliteit
Deelwagens
Samen met de lokale besturen uit ons werkingsgebied en ShareMobility zetten wij een systeem op poten voor duurzame deelwagens. Gemeenten die hieraan meedoen kunnen zo’n wagens efficiënt aanbieden aan hun burgers.
Aankoopcentrale Duurzame Voertuigen
Lokale besturen, maar ook OCMW’s, gemeentelijk onderwijs en brandweer- en politiezones hebben regelmatig nieuwe voertuigen nodig. Daarom richtten wij samen met de 10 andere Vlaamse streekintercommunales een aankoopcentrale op. Zo kunnen de lokale overheden hun wagenpark efficiënt vergroenen.
Vervoerregio’s
Een vervoerregio is een cluster van lokale besturen die samen de mobiliteitsuitdagingen van de toekomst aanpakken. Burgers zullen o.a. tools aangereikt krijgen om zich zo efficiënt mogelijk te verplaatsen. En het aanbod van (openbare) vervoermiddelen wordt beter afgestemd op de vraag.
Deskundige ruimtelijk planner Els Van Gyseghem nam deel aan de overlegmomenten van Vervoerregio Gent, Vervoerregio Aalst en Vervoerregio Waas.
Jaarlijkse besparing
CO₂
+ 30.000 ton
Landmeetkunde
Buurtweg nr. 136, Buggenhout
De gemeente Buggenhout wil het tracé en de breedte van buurtweg nr. 36 aanpassen. Ze keurde onze offerte voor ondersteuning bij het project goed.
Verkeersveilige maatregelen Heide, Wichelen
De gemeente Wichelen wil het vele sluipverkeer in de straat Heide aanpakken. Ze zocht samen met ons naar een passende oplossing. We besloten om een proefproject op te stellen met Berlijnse kussens. In 2021 was er een buurtvergadering als startpunt voor die proefopstelling.
Handhaving
We wierven Pieter Delmoitie aan als deskundige handhaving.
Hij volgde o.a. de bijkomende opleidingen Verbalisant Ruimtelijke Ordening en (Inter)gemeentelijk Stedenbouwkundig Inspecteur.
Handhaving Ruimtelijke Ordening
We identificeerden samen met de gemeenten de (inter)gemeentelijke handhavingsprioriteiten en begonnen met de uitwerking van een intergemeentelijk handhavingsbeleid.
We sloten met 6 gemeenten een Samenwerkingsovereenkomst Handhaving Ruimtelijke Ordening af. Enkele gemeenten deden al een beroep op ons advies en onze ondersteuning in concrete dossiers.
Handhaving GAS5
Sinds 1 februari 2021 kunnen steden en gemeenten zelf beperkte snelheidsovertredingen sanctioneren via gemeentelijke administratieve sancties, de zogenaamde GAS5.
Wij volgen de juridische en technische ontwikkelingen nauwlettend op. Daarnaast zijn we in gesprek met meerdere private partners om de GAS5 te kunnen ontplooien wanneer de juridische obstakels zijn weggenomen.
Projectregie
We wierven Peter Van Vooren aan als projectregisseur.
Zandstraat/Strijdam, Berlare
Voor de heropwaardering van de Strijdam in Berlare werden al veel documenten en initiatieven ontwikkeld, zoals het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) Donk, het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) Recreatiepool, het Masterplan Donkfront, waarderingskaarten, enzovoort. Helaas bevatten die verschillende tegenstrijdigheden.
De gemeente Berlare gaf ons de opdracht om een visieplan uit te werken. Daarin bundelen we de tegenstrijdigheden en overeenkomsten. Daarna analyseren en filteren we ze om met een bruikbaar Stijd(am)plan de sfeer van oudsher, zij het in een nieuw jasje, terug te brengen.
Pastorij, Buggenhout
Het beschermde erfgoed van de pastorij en de tuin die daarrond ligt, heeft een grondige renovatie nodig. De gemeente Buggenhout gaf ons de opdracht om de bouwcoördinatie van het hoofdgebouw uit te voeren. Daarbij hoort ook de integratie in het goed van aanvullende initiatieven zoals vergaderzalen en een zomerbar.
Sporthal site Platteput, Buggenhout
De gemeente Buggenhout wil haar sporthal uitbreiden met een bureel, bergruimte voor de turnzaal, en kleedruimtes voor binnen- en buitensporters. Wij kregen de opdracht om de gehele voorstudie en het projectmanagement op ons te nemen.
Veldstraat, Hamme
De gemeente Hamme gaf ons de opdracht om een herbestemmingsvisie op te maken voor de kmo- en ambachtszone achter de woningen langsheen de Veldstraat. Een eerste visievorming ging in de richting van een ontwikkeling waar wonen en werken meer verenigd worden met de omgeving door een blauw-groene dooradering, met aandacht voor het industriële (erfgoed)karakter
Infrastructuur Buitenschoolse Opvang (IBO), Buggenhout
De gemeente Buggenhout wil de IBO Opstal onderbrengen op een nieuwe locatie, die dichter aansluit bij de verschillende scholen in de dorpskern en bij groene zones en speelinfrastructuur. Wij kregen de opdracht om de programma- en locatiebepaling te analyseren en dit project mee vorm te geven.
IGS Wonen
We schakelden het consultbureau IDEA Consult in om na te gaan of we een intergemeentelijke samenwerking lokaal woonbeleid kunnen uitbouwen in ons werkingsgebied. De consultant won o.a. advies in bij het Agentschap Wonen Vlaanderen.
In september toetsten we de interesse bij de gemeenten en hun bereidheid om samen te werken af tijdens het burgemeestersoverleg. Het resultaat was positief, en in december organiseerden we de eerste verkennende gesprekken met de lokale besturen.
De toekomst begint hier
De manier waarop we wonen, werken, ondernemen en ons verplaatsen zal er in de toekomst onvermijdelijk anders uitzien. En die verandering begint hier. Bij onze 8 gemeenten. Bij de dienstverlening die we in 2021 fors uitbreidden. En bij de nieuwe medewerkers die we aanwierven.
Daarom besloten wij om niet alleen onze samenwerking met de gemeenten en onze visie op de regio in een nieuw jasje te steken. We gaven ook onszelf een nieuwe stijl.
In 2021 lanceerden we een aanbesteding voor een communicatiebureau om ons daarbij te helpen. De opdracht ging naar Maradonna uit Antwerpen. Samen met hen en de gemeenten voeren we in 2021 over Durme, Dender en Schelde een nieuwe brand story en eigentijdse huisstijl tegemoet.
Nieuw kantoorgebouw
Zoals eerder beschreven stoppen we niet bij een aangepaste brand story en huisstijl. We vernieuwen ook onze volledige bedrijfssite. Dit proces ging eind 2021 in de startblokken met een bezoek van de Vlaams Bouwmeester.
Want verandering begint hier.
Nieuwe kantoorverlichting
We vervingen de verlichting in ons kantoorgebouw door LED-panelen. Hierdoor besparen we nu maar liefst 39.422 kWh per jaar.
Want duurzaamheid begint hier.
Streekregisseurs in actie
Samen met Berlare, Buggenhout, Dendermonde, Hamme, Lebbeke, Wetteren, Wichelen en Zele denken en plannen we samen vooruit. We realiseren nieuwe projecten en ideeën in een regio die vooruit wil. Zo brengen we de toekomst dichterbij.
Want wij zijn streekregisseurs.
Bezoek Roemeense ambassadeur
Tot in het buitenland raken overheden geïnspireerd door de manier waarop wij samenwerken met onze gemeenten. Zo ook de Roemeense ambassadeur Andreea Păstârnac. Op 14 oktober bracht ze een bezoek aan DDS en afvalintercommunale Verko.
Gedeelde energie is dubbele energie
De eerste editie van onze netwerkdag Gedeelde energie is dubbele energie op 7 oktober was voor herhaling vatbaar. Dat vond ook minister Tinne Vanderstraeten.
Onze cijfers
De voorbije 50 jaar focusten we op de ontwikkeling van bedrijventerreinen en een bescheiden woonpatrimonium in onze regio. Maar de laatste twee jaar zetten we alle zeilen bij om een professionele dienstverlening voor lokale besturen uit te bouwen rond ruimte, klimaat, mobiliteit, energie en infrastructuur. Hoewel nog piepjong, lijkt het erop dat we samen de juiste keuze maakten. Want cijfers liegen niet.